买地建房需要遵循一定的程序，具体步骤如下：
了解地块情况
到国土部门了解所要购买的地块情况，包括地块的位置、面积、用途等信息。
缴纳土地出让金
在国土局缴纳土地出让金，并办理土地证，获得土地使用权。
设计方案和图纸
请当地设计院出设计方案和图纸，确保设计方案符合规划要求。
报建和施工许可
持图纸到建设局报建，取得施工许可证。这一环节需要确保所有图纸和资料齐全，并符合建设要求。
选择施工队伍
请建设局认可资质的施工队进行建造，确保施工质量和安全。
竣工验收
建造完成后，申请竣工验收，取得竣工验收报告。这一环节需要确保房屋质量符合相关标准。
办理房产证
持验收报告和图纸到房管局办理房产证，确保房屋的合法性和权益得到保障。
补充说明：
农村宅基地建房：
需要先获得农村宅基地，通常只有农村户口才能获取。申请宅基地需要符合“一户一基”的政策，并且需要向村委会和乡建办提出申请，经过审核和公示后方可建造。
购买他人土地建房：
需要向村集体提出买地建房申请，经过村民讨论和公示无异议后，将材料报送给乡政府，政府审查通过后方可批准建房。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百六十二条：对于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等，依照下列规定行使所有权。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条：以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
《中华人民共和国土地管理法》第十二条：土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
以上程序仅供参考，具体操作过程中可能会因地区和政策的不同而有所差异，建议在具体操作前咨询当地相关部门获取详细指导。