购买学区房的基本流程如下：
提前查询
了解该学区房的具体情况，包括房屋位置、产权状况、学区划分等。
办理备案
确保自己的购房资格符合当地教育政策的要求。
确定优先权
在有限的房源中，确保自己能够优先选择心仪的房屋。
缴纳定金
作为购房意愿的证明，缴纳一定金额的定金。
签订合同
与卖方签订房屋买卖合同，明确双方的权利和义务。
交清首付
在合同签订后，按照约定支付房屋的首付款。
办理产权手续
将房屋产权过户至自己名下，包括办理产权变更登记等。
办理户口迁移
在产权过户完成后，办理户口迁移手续，确保孩子能够顺利入学。
验收房屋
在房屋交付时，仔细检查房屋质量，确保符合购房合同中的约定。
缴纳相关税费
根据房屋性质和当地政策，缴纳契税、维修基金等税费。
领取房产证
办理完所有手续后，领取新的房屋所有权证。
建议
提前确认学区：在购房前，务必确认房屋是否在目标学校的学区范围内，并且了解最新的学区划分政策。
审查房屋产权：仔细审查房屋的产权状况，确保房屋能够合法上市交易，并且没有产权纠纷。
了解入学政策：详细了解目标学校的入学政策和条件，包括落户时间要求、名额标准等。
选择可靠开发商：购买新房时，选择有良好信誉和五证齐全的开发商，确保房屋质量和配套设施符合要求。
咨询专业人士：在购房过程中，可以咨询专业的房地产顾问或律师，确保自己的权益得到保障。