在进行房建验收时，应注意以下事项：
验收装备要齐全
携带身份证、购房合同、付款收据等证件资料。
准备直角尺、卷尺、纸笔、试电笔、数码相机或DV、小锤子、手电等工具。
两书一表重要
审查《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《建筑工程竣工验收备案表》。
确认这些文件是否齐全且符合规定，特别关注保修期限、使用注意事项等内容。
坚持先验后收
先验收房屋及必要文件，再缴费和签署收房文件。
确保房屋质量无误后再进行交接。
验收细节不要忽视
检查电路，包括隐蔽工程布局、配电箱、插座和开关的安装情况。
验水路，检查管道是否通水、渗漏和堵塞情况，以及水管材料质量。
验墙体，仔细检查墙壁质量，如空鼓、开裂等。
验门窗，核对型号和材料，检查闭合灵活性、密封性和零配件完整性。
关注面积和结构，确认实际面积与合同约定一致。
检查地面和墙面，平整度、质量、颜色等。
验收水电设施，确保水龙头、电卡和水表工作正常。
检查强电和弱电设施，确认垂直距离和安全。
处理发现的问题
如果在验收过程中发现问题，要求开发商进行整改，直至达到验收标准。
内部清洁和细节工作
开发商完成内部清洁、出渣和标牌等细节工作后，再进行最后的验收。
了解验房程序
提前了解验房程序，审核相关材料，查看一表三书一证。
注意合同核对
核查合同中标明的设备、机器设备等是否与实际情况一致。
精确测量
使用测量工具记录房屋各项数据，如层高、马桶坑距等，并将数据写在物业管理企业提供的纸张上。
通过以上步骤和注意事项，购房者可以确保房屋的质量和安全性，顺利完成房屋验收和交接工作。