要赶走物业，需要遵循以下程序：
召开业主大会
业主需要召开业主大会，就解聘物业公司的事项进行讨论和表决。确保有三分之二或以上的业主同意辞退。
提前通知
在业主大会上决定解聘后，应提前六十日书面通知物业服务人。
协商解决
物业公司和业主可以协商解决解除合同的具体事项，如解除合同的时间、解除后物业服务的交接等。
证据收集
业主应收集物业公司违反法律规定或合同规定的证据，如服务质量不达标、乱收费、侵占业主利益等情形。
发函通知
业主可以向物业公司发一个函，列举其违法或违反合同的行为，要求解除物业关系。如果物业公司同意，则双方解除关系；如物业公司不同意，业主可以向法院起诉。
法院诉讼
如果物业公司不同意解除合同，业主可以向人民法院提起诉讼，请求法院判决解除物业服务合同。
交接工作
在解除合同后，业主委员会应做好交接工作，确保物业服务的平稳过渡。
招标新物业
业主可以组织招标，聘请新的物业服务企业，确保小区物业服务的连续性和质量。
建议
提前准备：在决定解聘物业前，业主应提前准备好相关证据和材料，确保程序合法合规。
沟通协商：尽量通过协商解决问题，避免不必要的法律纠纷。
法律咨询：如有必要，可以咨询专业律师，确保自身权益得到保障。
通过以上程序，业主可以依法解聘物业公司，确保小区物业服务的顺利进行。