违建的鉴定程序通常包括以下步骤：
实地调查
相关部门对房屋是否存在违法行为进行调查，全程取证，并制作笔录，双方需认可签字。
初步认定
根据调查结果，相关部门初步认定房屋是否属于违建，并发出《违建认定告知书》，告知当事人违建的事实和理由。
听证程序
当事人如对初步认定结果有异议，可在规定时间内申请听证。听证会由相关部门组织，当事人可陈述申辩意见，相关部门也可提供证据。听证会结束后，相关部门应形成听证报告。
作出决定
根据听证报告和其他证据，相关部门作出《违建认定决定书》，明确违建的事实、理由和处理意见。
送达与执行
《违建认定决定书》送达当事人后，当事人应在规定时间内履行决定。若逾期未履行，将发出《催告书》并进行强制执行。
法律依据
违建认定的法律依据主要是《中华人民共和国城乡规划法》，该法规定了城乡规划的制定、实施和管理。
建议：
当事人在整个过程中应充分了解自己的权利和义务，及时提出申辩和听证申请，以维护自身合法权益。
相关部门应严格按照法定程序进行违建认定，确保程序的公正性和合法性。