社区建房需要遵循一定的程序，以下是详细的步骤：
户主申请
说明申请事由、用地面积和土地类型、家庭状况，并由村、社签字确认。
提交材料
本户的户口簿复印件及户主身份证复印件。
若规划内建房，需提供建设用地规划许可证；若规划外建房，需办理村、镇规划选址意见书。
原集体土地建设用地使用证。
建房户他处无宅基地的说明书，并由村主任、驻村干部签字确认。
村委会审查
村委会对申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审查并签署意见。
乡人民政府初审
乡人民政府在收到村委会上报的住宅建设用地申请材料后完成审核，并现场确定规划用地范围。
县级机关联合审批
报县级机关联合审批，县国土资源局收取建房保证费用，并核发建设工程许可证。
现场查验与全程管理
镇政府现场查验，实行建设全程管理，包括敲桩定位等。
竣工验收
建房户申请竣工验收，镇政府组织现场查验，并核发建房竣工验收合格证。
办理房产证
建设完成后，建房户需办理房产证，具体手续包括提交相关申请材料，经审核合格后由县国土资源局颁发《农村个人建房建设工程许可证》。
建议在办理社区建房手续时，所有材料准备齐全，并按照上述程序逐步进行，以确保顺利拿到所有必要的证件和批准文件。