在拉萨卖房，需要遵循以下程序：
签订房屋买卖合同
买卖双方达成协议后，签订正式的房屋买卖合同。合同应明确双方的权利和义务，包括房屋的价格、付款方式、交付时间等关键条款，并建议进行公证。
准备相关证件
卖方需要准备身份证、户口本、结婚证（如适用）、房产证、土地证等必要文件，确保房产的合法性和完整性。
申请上市出售
售房者需携带房屋所有权证、身份证明等资料，前往房屋所在地的区县房地产交易管理部门申领上市出售申请表和上市出售征询意见表，并等待审核。
缴纳税费
根据房屋的实际情况，卖方需要缴纳相关税费，包括个人所得税、契税、印花税、土地税、房屋交易费等。税费的具体金额和种类需根据当地政策和房屋类型确定。
办理产权变更登记
买卖双方携带所有材料到房管局申请办理过户登记，等待审核通过后，获取新的房产证和土地证。
资金结算
如涉及贷款，买方需要将房款划入卖方指定的银行账户，卖方在确认收款后，需按约定完成还款及资金支付。
交付房屋
在完成上述所有手续后，卖方需要将房屋交付给买方，并办理相关的物业交割手续。
建议在卖房过程中，选择正规的中介机构进行交易，以确保流程的顺利进行和交易的合法性。同时，保持与买方的良好沟通，及时解答疑问，确保双方利益得到保障。