安置房有什么程序

时间:2025-01-25 07:41:30 手机游戏

申请安置房的程序一般包括以下几个步骤:

房地产评估

申请人需携带房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图、身份证原件及复印件等相关材料,到所在县区或市的房产交易大厅办理房产评估。评估费用由申请人承担。

办理房产证过户

办理房产证过户需要买卖双方到场签字,并提交相关证件和资料。具体流程为:

到房产交易大厅提交过户申请,填写相关表格并缴纳相关税费(如登记费、工本费、印花税等)。

申请购买安置房

申请人需带齐申请所需材料到街道办事处申请购买安置房。街道办事处在7个工作日内完成申请登记工作,并进行调查摸底和资格初审。

审核与公示

区房改办在5个工作日内完成资格初审,并将符合条件的申请人名单进行公示,公示时间为5天。

市房管局在10个工作日内完成审核发证工作,对符合条件的申请人签发《小区安置房准购证》。

选房与结算

申请人凭《房号确认单》在10日内到资金结算组办理房屋差价款结算手续,并领取《领房单》。然后凭《领房单》到所属小区物业管理处办理安置房交接手续,领取钥匙。

过户手续

确认产权情况,确保房屋产权无瑕疵。

签订买卖合同,明确双方权利和义务。

准备过户材料,包括双方身份证、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、房屋买卖合同、房屋产权登记簿等。

提交过户申请,并缴纳相关税费,完成房屋所有权转移登记。

以上步骤仅供参考,具体流程和所需材料可能因地区和具体情况有所不同。建议在申请过程中详细咨询当地相关部门,以确保流程顺利进行。