收房流程通常包括以下几个步骤：
通知与准备
开发商在收房前通过各种形式通知买家，告知收房的具体时间、地点及需要准备的资料。
购房者需准备好身份证、购房合同、交房通知书、首付款发票等相关文件。
现场验收
购房者到达交付现场，与物业确认地下停车场免费开放，并由工作人员引导停车。
开发商出示“三书一表”原件，即《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》和《竣工验收备案表》。
购房者对新房进行综合验收，包括查验房屋状况、设施设备、房屋面积等，并提出质询、改进意见或解决方案。
签订文件
购房者填写《住户验房交接表》，对验房如有不满意的地方，可提出意见并将意见填写在《楼宇验收记录表》中，作为双方协商解决的书面依据。
购房者签署《住宅钥匙收到书》，领取房屋钥匙。
签订《区域防火责任书》、《业主资料登记表》等相关资料，如《前期物业服务协议》和《临时管理规约》未签或签的不完整的需要补签。
缴费
购房者缴纳维修基金、物业管理费及其他相关费用。
维修基金和契税根据自身情况去缴纳，如果不着急入住，也可以收房后或等资金充足的时候去申请缴纳。
办理产权证
购房者与物业公司签署物业协议，向物业公司交纳物业费并索要发票或盖章确认的收据。
办理产权证有关的事项，若业主委托开发商办理产权证，则可由开发商代收契税和房屋产权登记费。
入住交接
购房者签署《入住交接单》，收房完成。
建议
先验房后收房：购房者一定要先验收房屋，确认无误后再签署收房文件，以符合商业惯例和法律规定。
仔细核对文件：在收房过程中，购房者需仔细核对所有文件，确保所有文件齐全且有效。
保留证据：在验房过程中，购房者应保留所有验收记录和意见，以便在后续出现问题时有据可查。
以上流程仅供参考，具体流程可能会因地区和项目而有所不同，建议购房者在收房前详细阅读购房合同，并与开发商或物业进行充分沟通。