资产评估程序是指 资产评估机构和人员执行资产评估业务、形成资产评估结论所履行的系统性工作步骤。这些步骤旨在确保评估结果的准确性和可靠性,同时规避评估风险。
具体而言,资产评估程序通常包括以下环节:
明确资产评估业务基本事项:
在接收评估项目后,评估人员需要首先明确评估业务的基本事项,并与评估方签订评估业务约定书。
签订资产评估业务约定书:
明确双方的权利和义务,为后续工作提供基础。
形成资产评估计划:
根据评估目的和评估对象,制定详细的工作计划。
资产勘查:
对评估对象进行实地勘查,了解其现状和特征。
收集、分析资产评估资料:
广泛收集与评估对象相关的资料,并进行深入分析。
评定估算:
根据收集的资料,进行评定估算,形成初步的评估结果。
形成和提交资产评估报告:
将评估结果整理成报告,并提交给委托人或相关当事人。
工作档案归档:
将评估过程中产生的所有文件资料进行归档,以便后续查阅和管理。
通过这些步骤,资产评估机构能够系统地执行评估业务,确保评估结果的准确性和公正性,同时帮助评估方规避潜在的风险。