买房贷款的程序大致如下：
选择房产：
购房者需要选择合适的房产，并签订房屋买卖合同。
提交贷款申请：
购房者向银行提交按揭贷款申请，并准备相关贷款所需材料，如身份证明、收入证明、商品房买卖契约等。
银行审查：
银行对购房者的申请及材料进行审查，审查内容包括借款人的信用状况、还款能力等，并决定是否批准贷款。
签订合同：
审查通过后，银行与购房者签订借款合同，同时购房者需与发展商签订购房合同，并办理抵押登记和保险手续。
公证保险：
为确保贷款过程的合法性和合规性，购房者需办理公证和保险手续，银行通常要求购房者购买人寿或财产保险，并将银行列为第一受益人。
发放贷款：
完成所有手续后，银行将贷款金额划入售房单位在银行的存款账户，或者直接支付给购房者。
还款：
购房者需开立专门还款账户，并按照约定的还款方式按期偿还贷款本息。
收房验房：
在贷款发放后，购房者可以收房并进行验房。
建议在购房贷款过程中，购房者应详细了解银行的贷款政策和要求，确保所有手续和文件齐全，以便顺利完成贷款流程。同时，考虑到贷款期间可能较长，购房者应选择信誉良好的银行和合适的还款方式，确保能够按时还款，避免产生不必要的麻烦。