购买一手房的程序通常包括以下几个步骤：
审查
审查所购楼盘的房地产开发企业的开发资质和经营范围。
审查房产开发商的“五证”和“两书”，确保其合法售房。
确认所要购买的房屋是否已被进行抵押。
签约
签订认购协议，购房者需持有谨慎态度，认真阅读并填写合同文本中的空白处，同时注意合同附件。
签订正式购房合同，合同中应写明双方的权利与义务，房屋的基本信息和房款支付方式，以及违约责任。
付款
支付购房款，可能包括一次性付款、分期付款或其他方式。
缴纳相关税费，如契税、印花税、大修基金、转移登记费、房屋所有权证工本费、贴花税等。
办理按揭贷款，与按揭银行签订《楼宇按揭合同》，并按银行要求与保险公司签订《房屋保险合同》。
收房
在交房时，购房者需缴纳公共维修基金、物业费等费用，并在确认房屋无误后签署交房协议。
办理产权过户
双方办理产权过户手续，将房屋原产权更换成新的购房人姓名。
办理其他相关手续
办理房屋贷款的相关手续，包括与银行的沟通和贷款额度的确定。
办理公证手续，确保买卖双方的合法权益。
办理房产证，确保房屋产权清晰。
建议在购房过程中，购房者应保持谨慎，详细阅读合同条款，并在必要时寻求专业法律或房产中介的帮助，以确保购房流程顺利进行并保障自身权益。