父母赠与子女房产的最新政策主要包括以下几点：
赠与方式 ：父母可以选择继承、赠与或买卖三种方式将房产过户给子女。评估费：
无论选择哪种方式，都需要支付评估费，费用通常是评估价的0.5%。
契税
法定继承人继承房产时，免征契税。
非法定继承人根据遗嘱继承房产时，需要缴纳契税。
个人所得税
直系亲属或赡养人之间的房产赠与免征个人所得税。
夫妻之间的赠与过户也免征契税。
增值税：
父母将名下住房无偿赠与子女，免缴增值税。
赠与合同：
赠与合同必须是出于自愿，并且为真实意思表示，赠与行为一旦完成，通常不得随意撤销。
公证要求：
房屋赠与必须办理公证。
产权登记：
产权应登记在出资人子女名下，以保护父母权益。
其他费用：
可能涉及的其他费用包括印花税、土地增值税等，具体根据相关法规及地方政策确定。
法律效力：
根据《民法典》的规定，赠与的房产在依法登记后发生效力。
请注意，以上信息可能随政策更新而变化，建议在具体操作前咨询当地房产管理部门或专业律师获取最新信息