林权抵押贷款政策是中国政府为了支持林业发展和农村金融而推出的一项重要政策。以下是一些关键点：
政策背景
2013年7月18日，中国银监会与国家林业局联合印发了《关于林权抵押贷款的实施意见》，明确了林农和林业生产经营者可以用承包经营的商品林做抵押进行贷款，实现了林业资源变资本的历史性突破。
贷款对象和用途
林权抵押贷款主要面向林农和林业生产经营者，重点满足林业生产经营、森林资源培育和开发、林产品加工及借款人其他生产、生活相关的资金需求。
贷款期限和金额
林权抵押贷款期限不超过10年，具体期限应根据借款人第一还款来源、现金流状况、贷款用途和拟抵押林权评估情况合理确定。
贷款金额一般为30万元，对于贷款金额在30万元以下的林权抵押贷款项目，银行业金融机构要参照当地市场价格自行评估，不得向借款人收取评估费；贷款金额在30万元以上（含30万元）的项目，应坚持保本微利的原则按照相关规定执行。
抵押登记和处置
县级以上地方人民政府林业主管部门负责办理林权抵押登记或变更登记，并明确了林权抵押、变更、注销登记，以及登记备案等的具体程序和要求。
贷款到期后，借款人未清偿债务或抵押合同规定的其他行使抵押权的情形发生时，可通过竞价交易、协议转让、林木采伐或诉讼等途径处置已抵押的林权。
政策支持
各地结合实际情况制定了具体的林权抵押贷款指导意见和管理办法，如四川省将林权抵押贷款的抵押率从最高不超过50%提高到最高不超过70%。
鼓励银行业金融机构扩大林权抵押贷款，探索开展大中型农机具、农村土地承包经营权和宅基地使用权抵押贷款试点。
风险防范
政策强调银行业金融机构在开展林权抵押贷款业务时，应遵循依法合规、公平诚信、风险可控、惠农利民的原则，积极探索创新业务品种，加大对林业发展的有效信贷投入，并完善林权抵质押贷款信贷服务和风险防范制度。
这些政策旨在通过林权抵押贷款，将林业资源转化为资本，支持林业发展和农村经济建设，同时通过规范操作流程和加强风险管理，确保贷款业务的可持续性和安全性。