评估报告的格式通常包括以下几个部分:
首部
标题:简明清晰,通常包含“(评估项目名称)资产评估报告书”字样。
报告书序号:符合公文要求,包括评估机构特征字、公文种类特征字、年份、文件序号等。
评估机构名称:出具评估报告的机构名称。
报告日期:评估报告的编制日期。
绪言
简要介绍评估的目的、对象和范围,以及评估的方法和过程。
表达格式通常包括评估机构接受的委托,本着客观、独立、公正、科学的原则,按照公认的资产评估方法,对为评估目的而涉及的全部资产和负债进行了评估工作。
委托方与资产占有方简介
对委托方和资产占有方的基本情况进行介绍,包括企业名称、性质、注册资本、经营范围等。
评估目的
明确评估的目的和用途,如资产转让、融资、合并等。
评估范围与对象
具体说明评估所涉及的资产范围和对象,包括固定资产、流动资产、无形资产等。
评估基准日
确定评估的基准日期,通常以某个具体日期为准。
评估原则
阐述评估过程中遵循的基本原则,如独立性、公正性、客观性、科学性等。
评估依据
列出评估过程中依据的法律法规、政策文件、技术标准等。
评估方法
介绍所采用的评估方法和技术手段,如市场比较法、成本法、收益法等。
评估过程
详细描述评估的具体步骤和过程,包括实地查勘、市场调查与询证等。
评估结论
提供评估结果,回答评估目标和问题,并对所评估对象的整体评价。
特别事项说明
说明评估过程中需要注意的特殊事项或重大事项。
评估基准日期后重大事项
说明评估基准日期后发生的重大事项,可能对评估结果产生影响。
评估报告法律效力
说明评估报告的法律效力及使用范围。
评估报告提出日期
评估报告的最终提交日期。
尾部
包括评估机构及签字资产评估师、评估机构法定代表人或合伙人的签字盖章和日期。
附件
包括评估对象所涉及的主要权属证明资料、委托方和相关当事方的承诺函、评估机构及签字资产评估师资质、资格的证明文件、评估对象涉及的资产清单或资产汇总表等。
建议在撰写评估报告时,严格按照上述格式和内容进行,确保报告的规范性和有效性。