房屋耐用年限的规定如下：
钢结构
生产用房：80年
受腐蚀的生产用房：60年
非生产用房：80年
钢筋混凝土结构（包括框架结构、剪力墙结构、简体结构等）
生产用房：50年
受腐蚀的生产用房：35年
非生产用房：60年
砖混结构一等
生产用房：40年
受腐蚀的生产用房：30年
非生产用房：50年
砖混结构二等
生产用房：40年
受腐蚀的生产用房：30年
非生产用房：50年
砖木结构一等
生产用房：30年
受腐蚀的生产用房：20年
非生产用房：40年
砖木结构二等
生产用房：30年
受腐蚀的生产用房：20年
非生产用房：40年
砖木结构三等
生产用房：30年
受腐蚀的生产用房：20年
非生产用房：40年
简易结构房：
10年
此外，房屋耐用年限还可以根据主体结构确定的建筑耐久年限分为四级：
一级耐久年限：100年以上，适用于重要的建筑和高层建筑
二级耐久年限：50~100年，适用于一般性建筑
三级耐久年限：25~50年，适用于次要建筑
四级耐久年限：15年以下，适用于临时性建筑
需要注意的是，这些年限是设计使用寿命，实际使用寿命可能会受到多种因素的影响，如使用环境、维护保养情况等。