物业维修工的岗位职责主要包括以下几个方面：
设施设备检查与维护
定期对物业区域内的关键设备如电梯、空调系统、消防系统、给排水系统、电气设施等进行巡查，确保其正常运行。
对设备进行预防性维护，包括清洁、润滑、紧固、调整等，以延长设备使用寿命。
对发现的问题或故障进行及时维修，确保设备恢复正常功能。
紧急故障处理
在设备发生故障或紧急情况时，迅速响应并前往现场进行抢修，以减少对居民生活的影响。
在处理紧急故障时，确保自身安全，遵守操作规程，防止事故扩大。
维修记录与报告
对每次维修活动进行详细记录，包括故障现象、维修过程、更换的部件等。
定期向上级汇报维修工作进展，提出改进建议或意见。
节能与环保
在维修过程中，注重节能和环保，采取合理的措施减少能源消耗和环境污染。
推广节能技术和设备，提高物业的能源利用效率。
居民沟通与协作
与居民保持良好的沟通，了解他们的需求和意见，及时解决他们在设施设备方面的问题。
与其他部门或团队密切协作，共同维护物业的正常运行。
遵守规章制度
严格遵守物业公司的规章制度和操作规程，确保维修工作的质量和安全。
不断学习和更新维修技能，以适应新技术和新设备的发展。
其他职责
参与物业设施的新建、改建和扩建项目的施工管理和验收工作。
协助其他部门处理与设施相关的问题，如配合安保部门处理设施安全隐患等。
这些职责旨在确保物业设施的安全、稳定和高效运行，同时提供优质的客户服务，满足居民的日常生活需求。