关于租赁合同的司法解释，主要是《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》。该解释明确了城镇房屋的范围、租赁合同无效的情形、合同无效后的处理方式以及优先承租权等内容。
城镇房屋的范围
解释第一条明确了城镇房屋是指城市、镇规划区内的房屋，不包括该解释施行前已经终审，施行后当事人申请再审或者按照审判监督程序决定再审的案件。
租赁合同无效的情形
解释第二条和第三条列举了导致租赁合同无效的情形，包括未取得建设工程规划许可证或未按照许可证规定建设的房屋、未经批准或未按照批准内容建设的临时建筑等。
合同无效后的处理方式
解释第四条规定，即使租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。
解释还规定了合同无效后的其他处理方式，如承租人擅自变动主体、承重结构或扩建，出租人可解除合同并要求赔偿。
优先承租权
解释第六条规定，在存在多份租赁合同的情况下，已经合法占有租赁房屋的承租人优先成为承租人，其次为办理登记备案手续的承租人，最后为合同成立在先的承租人。
其他相关规定
解释还涉及了租赁期限、租金支付、房屋维修等条款的详细规定。
这些规定旨在保护当事人的合法权益，规范房屋租赁市场，确保租赁关系的合法性和稳定性。建议在签订或处理房屋租赁合同时，参照最新的司法解释，确保合同条款的合法性和有效性。