租赁厂房拆迁程序通常包括以下几个步骤：
签订租赁合同
在租赁厂房时，应在合同中明确约定拆迁情况下的权利和义务，包括拆迁通知、赔偿款项、支付方式及时间、赔偿争议处理办法等。
申请拆迁许可证
拆迁单位需向当地房屋拆迁管理部门申请领取房屋拆迁许可证，并说明拆迁的范围、期限等。
发布拆迁公告
房屋拆迁管理部门在核发房屋拆迁许可证后，将拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项以公告形式公布。
协商赔偿事宜
租户应及时通知房东，并与房东协商赔偿事宜，如房租减免、搬迁费用等。如果双方无法达成一致，可以寻求法律援助或通过仲裁解决争议。
提供证明材料
在赔偿程序中，租户需要提供相关证明材料，如租赁合同、拆迁通知等，以证明其权益。
关注政府政策
租户应密切关注政府部门的拆迁政策和规定，确保自身权益得到保护。
签订拆迁补偿安置协议
拆迁人与被拆迁人应就补偿方式、补偿金额、安置用房面积和地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项订立拆迁补偿安置协议。
裁决与强制拆迁
如果双方达不成拆迁补偿安置协议，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，房屋所在地的市、县人民政府可责成有关部门强制拆迁，或由房屋拆迁管理部门申请人民法院强制拆迁。
评估损失
可以委托专门机构对厂房损失进行评估，确定补偿数额。评估报告需真实、客观，依照法定程序做出。
法律途径
在拆迁过程中，如果遇到纠纷，可以通过法律途径解决，包括申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
以上步骤仅供参考，具体程序可能因地区和具体情况而有所不同。建议在实际操作中咨询专业律师或相关机构，以确保自身权益得到充分保障。