土地征收的程序和事由通常包括以下几个步骤：
确定征收项目
土地征收通常是为了公共利益的需要，例如建设交通基础设施、公共服务设施或重大能源项目等。政府部门会根据城市规划、经济发展需求等因素确定具体的征收项目。
发布拟征收公告
一旦确定征收项目，政府会发布拟征收土地公告，告知被征收人及相关利益方土地即将被征收的情况。公告内容一般包括征收范围、目的、开展土地现状调查的安排等。
土地现状调查
征收部门会组织专业人员对拟征收土地的权属、地类、面积以及地上附着物等情况进行详细调查。被征收人应积极配合调查工作，确保调查结果的准确性，并对调查结果进行核对。
社会稳定风险评估
为了确保土地征收工作的顺利进行，减少可能出现的社会矛盾和不稳定因素，政府会进行社会稳定风险评估。评估内容包括征收项目对被征收人生活的影响、可能引发的矛盾纠纷以及应对措施等。
拟定征收补偿方案
根据土地现状调查结果和相关法律法规，征收部门会拟定征收补偿方案。补偿方案一般包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等具体标准和支付方式。补偿方案会充分考虑被征收人的合法权益，确保被征收人能够得到合理的补偿。
公布征收补偿方案并征求意见
拟定的征收补偿方案会向社会公布，征求被征收人和公众的意见。征求意见的期限一般不少于三十日。
召开听证会
如果多数被征地的农村集体经济组织成员认为拟定的征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
办理补偿登记
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，并与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议。
批准和公告
相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。设区的市、县（市、区）人民政府确需征收土地，符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条规定第一款第（一）项至第（四）项情形的项目在批准、核准或备案后，符合第（五）项情形的在成片开发方案批准后，在拟征收土地的乡镇（街道）和村、村民。
实施征地行为
在征收土地申请经依法批准后，县级以上地方人民政府应当自收到批准文件之日起十五个工作日内在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内发布征收土地公告。对个别未达成征地补偿安置协议的应当作出征地补偿安置决定，并依法组织实施。
以上步骤应当严格按照《中华人民共和国土地管理法》及其实施条例的规定执行，确保土地征收过程的合法性和公正性。