民宿建设程序可以大致分为以下几个步骤：
制定规划方案
确定民宿的目标客户、市场定位、特色亮点和经营模式。
设计出适合的规划方案，包括整体布局、建筑风格等。
选址
参考当地的交通、环境、文化、景点等因素。
确保选址符合土地利用总体规划、城乡建设规划和乡镇乡村旅游民宿发展总体规划。
房屋建筑结构安全牢固，风貌与当地人文民俗、村庄环境景观相协调。
设计布局
注重人性化设计，营造出舒适、温馨、亲近的氛围。
提高客户的满意度和留存率。
装修设计
融入特色元素，使民宿与众不同。
考虑装修材料的选择，确保环保和安全性。
申请设立
提交设立申请书、申请人履历表及身份证明、经营场所证明、营业设施及设备证明等。
参加相关部门组织的培训并通过考核。
办理营业执照
提交组建负责人签署的登记申请书、组织章程、资金信用证明、民宿主要负责人身份证明、经营场所证明等。
获取营业执照。
基础设施建设
具备必要的污染治理和安全防护设施，如污水处理池等。
确保道路通达条件良好，建筑不占用水利红线，无地质灾害和其他影响公共安全的隐患。
竣工验收
对整座房屋进行检查和验收，确保所有设施符合规范。
运营与管理
制定运营计划，包括服务标准、营销策略等。
建立管理制度，确保民宿运营的高效和规范。
营销推广与品牌建设
制定营销策略，利用网络平台和社交媒体进行推广。
建立品牌形象，提升民宿的知名度和美誉度。
投资回报与财务分析
进行投资回报分析，评估民宿的经济效益。
制定财务计划，确保民宿的盈利能力和可持续发展。
以上步骤仅供参考，具体实施过程中可能需要根据当地政策和实际情况进行调整。建议在建设民宿前，详细规划并咨询相关部门，确保项目的顺利进行和合法合规。