确定土地使用权的程序通常包括以下几个步骤:
申请土地使用权登记
当事人需要到不动产登记机构提交土地使用权登记申请。
填写申请表并提交相关材料
申请时需要填写申请表,并提交相关的证明材料,如土地权属来源证明、身份证明、土地出让合同等。
工作人员审验材料
不动产登记机构的工作人员会对提交的材料进行审验,确保材料的真实性和完整性。
符合登记条件的,完成登记,核发土地使用权证书
对于符合登记条件的申请,不动产登记机构将完成登记手续,并核发土地使用权证书。
农村土地使用证办理流程
对于农村地区的土地使用证办理,流程如下:
向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门申请办理土地使用证
当事人需要向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提交相关申请表和材料。
提交申请表等材料
申请时需要提交申请表、土地承包合同、身份证明等材料。
审核提交的材料
县级人民政府土地行政主管部门会对提交的材料进行审核。
审核通过后,县级人民政府登记造册、核发土地使用证
审核通过后,县级人民政府将登记造册,并核发土地使用证。
其他相关步骤
在确定土地使用权过程中,还可能包括以下步骤:
调查摸底阶段
包括入户调查和实地测量,核实农户家庭信息、承包地块的数量、面积、四至界限等。
公示审核阶段
将调查结果进行公示,接受群众监督和异议,并对异议进行处理。
权属审核阶段
对土地权属性质、用途、权属来源及宗地面积等多方面因素进行全面审查和核准。
注册登记阶段
填写土地注册卡、土地归户卡及土地使用权证书。
领取土地证书阶段
所有申请信息核实无误且通过注册登记程序后,申请人可以领取土地使用证。
以上步骤和流程可能因地区和具体情况有所不同,建议在具体操作前咨询当地不动产登记机构或土地行政主管部门,以获取最准确的信息和指导。