启动评估程序的方法取决于评估的类型和场景。以下是几种常见评估程序的启动方法:
法院评估程序
诉讼过程中:需要经一方或双方当事人申请才能启动。若当事人之间能协商选定评估机构的,则可以立即启动评估程序;若无法协商选定的,则由法院组织摇珠程序,在入库法院的评估机构中,通过摇号的方式随机选定,然后再由评估机构安排工作人员亲临房产进行勘察,由此对房产价值做出专业的评估。
诉讼程序之外:当事人需要对房产价值做评估的,可以自行选定具有资质的专业评估机构进行。
Windows系统评估工具
按WIN+X组合键,然后在功能菜单中选择“命令提示符(管理员)”。
打开命令提示符后,输入:Winsat formal,然后回车。系统将开始评估测试,并以数据形式展现给用户。
房屋拆迁评估程序
被征收人在规定时间内协商选定房地产价格评估机构。
由房屋征收部门作为委托人,与评估机构签订评估委托合同。
估价师对被征收房屋进行实地查勘。
房地产价格评估机构向房屋征收部门提供分户的初步评估结果,房屋征收部门将评估结果向被征收人公示。
公示期满后,评估机构向征收部门提供整体和分户评估报告,房屋征收部门向被征收人转交分户评估报告。
双方对评估结果有异议的,自收到评估报告之日起10日内,向价格评估机构申请复核评估;对复核结果有异议的,自收到复核结果之日起10日内,向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。
破产重整评估流程
公司出现《破产法》第二条规定的重整事由。
债权人和债务人直接向法院提出《重整申请》,启动重整程序。
法院对《重整申请》进行审查,认为符合法律规定的,应当裁定债务人重整,并予以公告。
法院指定管理人。
法院通知已知的债权人并公告通知未知的债权人,确定债权人申报债权的期限,并确定第一次债权人召开的时间和地点。
社会服务项目评估程序
确认评估的目标。
完成评估前的准备工作。
确认社会服务的目标。
确认评估的变量。
收集与评估(或)分析资料。
社会服务评估的结果(撰写评估报告)。
根据具体的评估需求和场景,可以选择合适的方法启动评估程序。