2020年广州买房的条件如下：
广州市户籍居民
已婚居民在市区内可以直接购买两套住房。
单身或未婚居民在市区内限购一套住房。
非广州市户籍居民
需要在限购区域内连续缴纳三年社保或个税。
在增城和从化区限购一套住房。
提供一年以上的个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明。
其他条件
外地人在广州购买商业立项的房子（如商住两用的loft结构房子）是没有限购的。
非广州户口购房需提供连续五年的社保或完税证明。
申请广州市工作居住证的外地人，可以享受广州市待遇，并可以申请保障房。
建议：
如果是在广州工作的外地人，建议尽早办理工作居住证，以便享受更多购房优惠政策。
对于非广州户籍家庭，在增城和从化区购房可以降低限购压力，是一个值得考虑的选项。