关于老旧小区改造，国家有以下几项重要政策：
《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》
明确改造目标：要求到“十四五”期末，基本完成2000年底前建成需改造的城镇老旧小区改造任务。
改造内容分类：分为基础类、完善类和提升类三种类型，各地可以根据实际情况确定具体的改造内容清单和标准。
建立工作机制：要求建立健全政府统筹、条块协作、各部门齐抓共管的工作机制，利用线上线下手段开展基层协商，了解居民诉求，形成共识。
加装电梯和建设老年活动中心
加装电梯：政策允许在四五层的老楼中加装电梯，方便老年人和行动不便者出行。
老年活动中心：鼓励在小区内建设老年活动中心，为退休居民提供唱歌、打牌、锻炼等活动场所，丰富他们的社交生活。
资金保障与融资支持
多渠道资金：改造资金将通过政府补贴、居民出资、社会资本投入等多渠道解决。
金融机构支持：鼓励金融机构提供低息贷款，发展符合老旧小区改造的金融产品和服务。
规划和土地政策支持
资源资产调查评估：深化资源资产调查评估，确保土地、房屋权利清晰、合法、无争议。
规划统筹：以国土空间总体规划为统领，编制城市更新相关详细规划，系统谋划老旧小区改造项目空间布局，促进区域平衡和动态平衡。
灵活安排政策：适应存量空间更新改造需求，完善规划管理措施，鼓励建立多元合作模式。
补偿方式多样化
货币补偿：根据附近商品房的市场价格，对居民进行货币补偿。
安置新房：政府提供新建或购买的房屋与老房子进行面积置换。
原拆原建：允许居民在拆迁后等待新房建好再搬回原址。
房票安置：政府发放房票，居民可用此房票购买指定房源，房票还可以抵扣房款。
推动社区文化建设
社区活动：鼓励在改造过程中开展社区文化活动，规划社区公共空间，打造良好的社区氛围。
绿色环保与可持续发展
环保材料：要求在改造过程中使用环保材料、节能设备等，提高建筑的能耗效益，减少对环境的影响。
这些政策涵盖了从基础设施改善到生活品质提升，从资金保障到社区文化建设的各个方面，旨在全面推进城镇老旧小区改造工作，满足人民群众的美好生活需要，推动惠民生扩内需，促进经济高质量发展。