疫情对房价的影响是复杂且多变的，主要可以总结为以下几点：
短期内房价下跌
由于疫情导致开发商无法正常开展销售活动，购房者不出门，售楼部也不开门，销售压力和资金周转压力增大，因此短期内房价可能会下跌。
疫情爆发对房价的影响较大，导致很多城市房价出现下跌，这对刚需购房者来说是一个不错的机会。
疫情后房价回升
随着疫情过去，房地产市场会逐渐恢复正常运作，开发商和二手房房东可能会降价优惠以吸引购房者，房价在疫情后的一段时间内会下降，但随后可能会因为需求增加而重新上涨。
疫情得到控制后，很多城市的房价已经回升，如果近期想要购买房子，建议尽快出手，否则房价可能会一涨再涨。
疫情期间成交量减少
疫情阶段，各小区基本都是封锁的，能够出门已经不容易，看房和成交量都受到很大影响，对房价的明显影响尚未显现，但后期可能有开发商为快速回款进行打折促销活动。
疫情对不同地区房价影响不同
不同地区的房价受到疫情的影响程度不同，有些地区房价可能较高，而有些地区则可能较低。
疫情对房价的长期影响
疫情对房价的影响不仅仅是短期的，它可能会对房地产市场的长期发展产生深远影响，包括贷款利率的下调等。
房价的基础地位和作用
房价在整个市场价格体系中处于基础价格的重要地位，影响着商品的生产成本和居民的生活水平。
房价上涨的动力
房价上涨的原动力包括地方政府、开发商、炒房族以及国际热钱等，这些因素共同推动了房价的上涨。
综合以上信息，可以得出以下建议：
短期内：如果考虑购房，建议等待疫情稳定后实地看房，因为疫情后房价可能会出现回升。
长期：关注贷款利率的下调和其他宏观经济政策，这些因素可能会对房价产生重要影响。
地区差异：不同地区的房价受疫情影响的程度不同，选择购房时还需考虑当地的具体情况。