截至2024年，菲律宾马尼拉的房价如下：
平均房价
马尼拉的平均房价为2703万比索（约482,469美元），或每平方米115,619比索（约2,064美元）。
区域房价
Makati和BGC等繁华地段：均价在2万人民币以上，二手房可能低至1万8左右一平方米。
马卡蒂CBD：房价每平米在3.5万元到7.7万元人民币之间。
奥迪加斯CBD：核心区域每平米价格为3~4万元人民币，延伸区域为2.5~3万元人民币。
其他区域：
赌场区Pasay：新房价格在30万上下，单价约34万比索/平方米。
Makati：房价在27万比索/平方米左右。
Ordigas：房价在19万比索/平方米左右。
Alabang：房价在17万比索/平方米左右。
房屋类型
小型到中型住宅：价格在350万至500万比索（约62,475至89,250美元）之间。
大房子：价格在1000万至2000万比索（约178,500至357,000美元）之间。
最昂贵房产：超过1亿比索（约179万美元）。
其他信息
联排别墅：平均价格为3671万比索（约655,217美元），或每平方米111,761比索（约1,995美元）。
黄金地段的小公寓：在菲律宾黄金地段，如马卡蒂CBD，一套小公寓的价格大约为60万元人民币左右。
这些数据提供了马尼拉不同区域和房屋类型的房价概况，帮助投资者和购房者更好地了解市场情况。建议根据具体需求和预算，选择合适的区域和房型进行购买。