购买房产时需要缴纳的税费主要包括以下几种：
房产税
房产税属于财产税中的个别财产税，征税对象仅为房屋。
征收范围限于城镇的经营性房屋。
产权人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税。
产权未确定及租赁纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税。
契税
契税是购买新房时必须缴纳的费用。
对于首套房，如果面积在140平方米以下，契税税率为1%；如果面积在140平方米以上，契税税率为1.5%。
对于二套房，90平方米及以下的仍按1%征收，90平方米以上的则按2%征收。
印花税
印花税在房屋买卖过程中需要缴纳，税率通常为房屋买卖成交价的0.3%（或1%，具体根据地区或政策可能有所不同），由买卖双方各自承担一半。
房屋维修基金
购买新房时，购房者还需要缴纳房屋维修基金，用于房屋未来的维修和保养。这个费用通常按照购房款的一定比例（如2%-3%）来缴纳。
其他费用
包括房屋所有权登记费、证书工本费、土地出让金（如果涉及土地使用权转让）等，这些费用根据具体情况和地区政策而定。
二手房交易额外费用
个税：通常按总房款的1.5%收取，但如果房产证满5年且是卖方家庭唯一房产，则免收个税。
增值税：房产证不满两年的，需按照总房款的5.3%缴纳；房产证满两年的，则免收增值税。
交易手续费、合同印花税、转移登记费、国土工本费5块、权证费、中介费等。
如果要按揭，还有抵押登记费、评估费、按揭服务费等。
城市建设维护税
以纳税人实际缴纳的增值税、营业税税额为计税依据，与增值税、营业税同时交纳。
建议
了解当地政策：不同地区的税费政策可能有所不同，建议在购房前详细咨询当地税务部门或房产中介，了解具体税费标准和计算方法。
提前规划：购房涉及多项税费，建议提前规划好资金，确保按时缴纳，避免影响购房进度。
关注优惠政策：政府会不定期出台一些优惠政策，如契税减免等，关注这些政策变化，可能会节省不少费用。