二手房税费的具体计算方式如下：
契税
税率：通常为房屋成交价的1%到3%，具体税率可能因地方政策而异。
计算方式：契税 = 成交价或评估价（以较高者为准） × 契税税率。
优惠政策：购买首套房且面积小于90平方米，契税税率为1%；面积在90平方米到140平方米之间，契税税率为1.5%；面积大于140平方米，契税税率为3%。对于购买家庭唯一住房，且面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
个人所得税（个税）
税率：通常为房屋成交价的20%或房屋增值部分的20%。
计算方式：
提供原价值凭证：个税 = （实际成交价格 - 原购买价格 - 合理费用） × 20%。
无法提供原价值凭证：个税 = 实际成交价格 × 1%。
优惠政策：持有房产超过五年的房主可以免征个人所得税；如果卖方持有房产时间超过一定年限，或者是卖方的唯一住房，也可以享受一定的税收优惠或减免。
土地增值税
税率：一般在30%到60%之间，具体税率根据增值幅度不同而有所变化。
计算方式：土地增值税 = 增值部分 × 土地增值税税率。
备注：土地增值税主要针对房地产开发企业，个人买卖二手房时，土地增值税的负担通常由卖方承担。
房产税
税率和计算方式：因地方政策而异，有些地方可能会提供税收减免或优惠政策。
备注：房产税是对房产持有者征收的一种税费，通常按年缴纳。
印花税
税率：0.05%。
计算方式：印花税 = 成交价或评估价 × 0.05%。
交易手续费
计算方式：按照房屋的面积来收取，住宅一般为4元/平方米，非住宅为5元/平方米。
其他费用
产权转移登记费：一般为50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）。
建议
在购买二手房时，建议咨询当地税务部门或专业房产中介，了解具体的税费政策和计算方法，以确保准确计算税费并避免不必要的麻烦。