物权的种类主要包括以下几种:
所有权
概念:所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。
核心:处分权。
分类:根据主体不同,所有权分为国家所有权、集体所有权和私人所有权。
用益物权
概念:对他人所有的不动产或动产,依法享有占有、使用和收益的权利。
种类:
建设用地使用权
宅基地使用权
土地承包经营权
地役权
居住权
担保物权
概念:以直接支配特定财产的交换价值为内容,以确保债权实现为目的而设定的物权。
种类:
抵押权
质权
留置权
自物权与他物权
自物权:权利人对于自己的物所享有的权利,包括所有权。
他物权:在他人所有的物上设定的物权,包括用益物权和担保物权。
动产物权与不动产物权
动产物权:以动产作为标的的物权,如动产所有权、动产质权、留置权。
不动产物权:以不动产作为标的的物权,如不动产所有权、建设用地使用权、不动产抵押权。
主物权与从物权
主物权:能够独立存在的物权,如所有权、建设用地使用权。
从物权:必须依附于其他权利而存在的物权,如抵押权、质权、留置权。
限制物权与无限物权
限制物权:对他人的物享有的权利,如用益物权和担保物权。
无限物权:如所有权,权利人可以对物进行任意处分。
意定物权与法定物权
意定物权:根据当事人约定设立的物权,如地役权。
法定物权:根据法律规定设立的物权,如建设用地使用权、宅基地使用权。
这些分类涵盖了物权的不同方面和设立目的,为法律适用和实践提供了清晰的框架。