办理房产证需要以下材料：
房屋购销合同原件及补充合同原件 。商品房销售统一发票原件
。
房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
完税凭证（契税缴款书）。
购房人已婚 双方身份证复印件（原则上需校验原件）。 婚姻证明复印件（带原件校验）。 双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若托付第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。购房人单身
（必须本人到场，不可代办）：
身份证复印件（带原件校验）。
户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）。
单身声明具结书（购房者在本地则到民政局办理，购房者在异地则到公证处办理，购房者在国外则到大使馆办理）。
购房人为单位
营业执照（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。
申请表领取与填写
《房屋（地）所有权登记申请表》，并请开发商签字盖章。
测绘图获取
测绘表是房产证标注面积的关键依据，务必准备。
相关文件领取
购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。
税费缴纳
公共维修基金和契税是办理房产证的必需费用。
申请材料提交
已盖章的申请表；
房屋买卖合同；
买卖双方关于房号、实测面积和房价结算的确认书；
测绘表、房屋登记表、分户平面图（各两份）；
公共维修资金专用收据；
契税完税或减免税凭证；
购房者身份证明（复印件与原件核对）；
共有房屋提交共有协议；
银行提前还贷证明（如适用）。
房产证领取
请妥善保管管理部门发放的领取通知书，并按通知时间领取房产证。
建议：
确保所有材料齐全且有效，以避免办理过程中的延误。
如购房人无法亲自到场，需按照相关规定提供相应的委托书和身份证明。
提前了解并确认当地不动产登记部门的具体要求和流程，以确保办理顺利进行。