2019年上海买房新政策主要包括以下几点：
本地户籍居民购房政策
已婚家庭：限购2套住房（含新建商品房和二手住房）。
成年单身：在本市未拥有住房的限购1套住房。
未成年人：只要家庭不限购，可以单独上产证。
2011年1月31日前购房：沪籍购房者与父母共有2套以内住房（≤2套）提供关系证明，可不计入购房套数。
非本地户籍居民购房政策
无住房家庭：在上海市范围内无住房且符合网签备案时间前63个月内累计正常缴够60月的社保或个税的非本市籍居民，限购1套住房。
已有1套住房的家庭：暂停在本市向其出售住房。
无法提供社保或个税证明的家庭：暂停在本市向其出售住房。
成年单身：暂停在本市向其出售住房。
未成年人：限购。
购房贷款政策
首套房贷款：首付比例不得低于35%。
二套房贷款：在上海市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房贷款首付比例不得低于50%，购买非普通自住房贷款首付比例不得低于70%。
三套房贷款：暂停发放第三套房贷。
其他优惠政策
引进人才：符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭的住房，暂免征收房产税。
长期居住证满三年：持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭的住房，暂免征收房产税。
这些政策旨在调控房地产市场，防止投机炒房，同时满足本地居民的合理住房需求。建议购房者根据自身情况，了解并遵守相关购房政策。