修改公司章程需要准备以下资料：
基础变更文件
《公司登记（备案）申请书》。
涉及公司章程修改的材料
修改公司章程的决议或决定。
修改后的公司章程或者公司章程修正案，且必须由公司法定代表人在上面签字确认。
具体变更项目资料
变更住所：
变更后住所使用的相关文件，包括房屋产权证明、租赁合同原件、产调原件。如果涉及地址分割，还需提供分割图。
变更法定代表人：
法定代表人免职证明以及新任法定代表人的任职证明。
其他可能需要的资料
股东会决议。
营业执照正本和副本复印件。
修正后的章程。
经办人的身份证明和委托书（如果适用）。
如果涉及需要审批的事项，还需提交有关的批准文件或者许可证书复印件。
建议在准备这些资料时，确保所有文件都是最新的，并且符合当地工商部门的要求。如果有任何疑问，建议咨询专业的法律顾问或工商部门，以确保变更过程顺利且合法。