大修基金，即住宅专项维修基金，是购房者在购房时为保障物业公共部分的维修、更新、改造而缴纳的专项资金。在中国，交纳时间一般是在购房者签订购房合同并办理产权登记时，按照购房款的比例一次性或分期交纳。如果合同中有明确规定，那么应按照合同约定的支付顺序进行。
具体来说，大修基金的缴纳时间通常有以下几种情况：
在签订购房合同并办理产权登记时：
购房者需要按照购房款的比例一次性或分期交纳大修基金。
在房屋交付前：
大修基金应当在房屋交付前缴纳，购房者应当按购房款2-3%的比例向开发商交纳维修基金，或者参考购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时的总房价，按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%来计算。
在办理房屋入住手续前：
大修基金最迟需要在办理房屋入住手续前缴纳，未交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。
综上所述，大修基金一般在 房屋交付前缴纳，具体时间可能因地区和合同条款的不同而有所差异。建议购房者在签订购房合同时，仔细阅读合同条款，了解大修基金的具体缴纳时间和方式，以确保按时缴纳。