建筑三级资质办理条件如下：
企业资产
企业净资产需达到800万元以上（实行认缴制，企业法人在注册期间缴够800万即可）。
主要人员
建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。
技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格。
建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。
持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。
技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。
技术装备
企业需具备与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。
建筑工程建设需购置的施工设备主要有：塔吊、搅拌机、可驾驶的自有施工起重机械（如施工电梯、塔吊）、在城区、居民区中开展作业所必须的环保及消防设备等。
工程业绩
企业近5年承担过下列4项中的2项以上所列工程的施工，工程质量合格。
6层以上房屋建筑物的工程或高度超过25米构筑物的地基与基础工程。
软弱地基处理。
地基与基础混凝土浇筑量累计1万立方米以上。
其他条件
企业需注册成功并取得相应的工商注册证，且至少经营三年。
企业需要具备一定的技术水平，至少有一名拥有三级建造师职业资格证书的员工。
企业需具备必要的建筑施工设备、机械、工具和设备，以便进行安全和高效的施工。
建议企业在申请三级建筑资质前，仔细核对各项条件，确保满足所有要求，以提高资质申请的成功率。