房地产开发资质办理流程如下：
准备核准文件
填写资质申请表格。
提供公司法人所属营业执照。
提交公司章程细则。
提供财务数据报表。
提供公司法人及相关高层管理人员的身份证明等必备资料。
提交申请材料
将准备好的申请材料递交至公司注册地的人民政府房地产行政管理部门。
部门审核
房地产行政管理部门对申请材料进行严格审查。
初审通过后，将全部材料上报到相关部门进行审核。
住房和城乡建设部或省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门进行进一步的审核和评估。
等待下证
审核通过后，等待相关部门颁发房地产开发资质证书。
审核通过后，主管部门将在官网公示7个工作日。
领取资质证书
公示期无异议后，申请人凭通知单领取资质证书。
建议在办理房地产开发资质时，确保所有材料的齐全性和真实性，并关注相关部门的审核进度和公示信息，以便及时领取资质证书。