土地使用权在会计上通常被 归类为无形资产。无形资产是指企业拥有或控制的、没有实物形态的可辨认非货币性资产，包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权等。
具体来说，企业通过出让或转让方式取得的土地使用权，应作为无形资产进行核算。在会计处理上，土地使用权的初始确认和后续计量通常遵循以下规则：
初始确认：
企业取得土地使用权时，应支付价款及相关税费，并将其确认为无形资产。
后续计量：
土地使用权在摊销期间，其摊销金额应计入在建工程成本（如建造自用办公楼）或当期损益（如管理费用）。
此外，土地使用权还可以根据其用途和企业的会计政策进行不同的处理：
自行开发建造厂房等地上建筑物：
土地使用权作为无形资产核算，建造期间的摊销计入工程成本，工程完工后摊销计入当期损益。
外购的房屋建筑物与土地使用权无法合理区分：
两者均作为固定资产核算。
作为投资性房地产：
如果企业购买土地使用权用于出租或增值目的，应将其转为投资性房地产进行核算。
作为存货：
房地产企业购买的土地使用权用于开发商品房等，应计入开发成本。
综上所述，土地使用权主要作为无形资产进行核算，但在特定情况下（如与房屋建筑物无法区分或用于开发商品房等），也可能作为固定资产或投资性房地产进行核算。