保障房，即 保障性住房，是指政府为了满足特定群体的住房需求，根据相关政策及法律法规，统一规划、统筹提供的具有保障性质的住房。这类住房通常以限定标准、限定价格或租金的方式提供给中低收入住房困难家庭、本市户籍住房困难家庭、各类引进人才等工薪收入群体。
保障房的主要类型包括：
廉租房：
政府向最低收入家庭提供的租金较低的住房。
经济适用住房：
政府向中低收入家庭提供的价格相对较低的住房。
政策性租赁住房：
政府向特定人群提供的租金低于市场价的租赁住房。
定向安置房：
政府为特定项目或人群提供的住房。
保障房的申请条件通常包括户籍、收入水平、住房情况等因素，具体条件因地区和政策的不同而有所差异。
总的来说，保障房是政府为了改善特定困难群体的居住条件而设立的一种政策性住房，具有社会保障作用，其购买或租赁条件相对较为严格，旨在确保住房资源的公平分配。