在拿房时，您需要支付以下费用：
契税
契税是在土地或房屋权属转移时征收的一种一次性税收。
税率根据房屋类型和面积有所不同。具体来说，首套房且面积不超过140㎡的契税税率为1%，超过140㎡的税率为2%。二套房且面积不超过140㎡的契税税率也为1%，超过140㎡的税率为2%。三套房及以上则不得贷款购买。
住房维修基金
住房维修基金用于住宅共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目。
购房者需按照购房款的一定比例交纳，通常为2%。
房屋产权登记费
住宅每套80元，非住宅每件550元。
物业管理费
物业管理费是业主收房后开始缴纳的费用，可以按月或按季度缴纳。
装修保证金
业主在开始装修时需要交纳的保证金，用于支付装修过程中可能造成的损失。
有线电视、燃气、宽带开通费
这些费用通常由业主自己承担，可以自行到相关部门开户办理。
交易手续费
普通住宅的交易手续费为每平方米3元，非住宅为每平方米11元。
证照印花税
每本5元。
工本费
每本10元。
供暖费（如适用）：
在北方地区，如果收房时间是6月之后，通常会要求先缴纳一个采暖季的供暖费。
车位款（如适用）：
针对需要购买车位的业主，双方需另行签署合同。
其他增值服务项目开通费用（如适用）：
这些费用根据双方购房合同中的约定执行。
建议在拿房前仔细阅读购房合同，了解各项费用的具体标准和支付方式，以确保按时缴纳并避免不必要的麻烦。