提前还放款的程序如下:
了解提前还贷事项
可以查看贷款合同或咨询银行客服经理,了解是否允许提前还贷、何时允许提前还贷、提前还贷最低金额限制、提前还贷是否有违约金、提前还贷违约金要交多少等具体事项。
提出提前还贷申请
可以直接去承贷银行营业厅现场提出申请,也可以通过手机银行、网上银行等线上渠道完成预约,还可以电话联系银行客服经理进行办理。
由于提前还贷款的人数越来越多,因此提出提前还贷申请后,通常并不能马上办理提前还贷手续,而是需要排队,很多人可能要排队两三个月才能正式提前还贷。
办理提前还贷手续
提前还贷通常需要准备身份证、户口本、贷款合同、购房合同、还贷银行卡以及提前还贷申请表,交给银行窗口受理、核对,等银行从还贷银行卡中划扣提前还贷所需金额后,就会出示账单明细。
开具贷款结清证明
提前还贷完成后,银行还会开具贷款结清证明,提供有关办理房屋解押的证明资料(比如他项证明),并返还房屋产权证,方便客户去房管局办理房屋解除抵押手续。
注销抵押(如有需要)
因为贷款买的房是做了抵押的,还了钱是需要去房管局注销抵押。注销抵押一般需要的时间要久一点,如果是需要卖房的还是建议自己去注销抵押。
建议:
提前了解银行的提前还贷政策和要求,以便做好准备。
尽量提前预约还贷时间,避免排队等待。
准备好所有必要的材料,确保还贷过程顺利。
还款后及时办理贷款结清证明和房屋解押手续,以免影响后续的房产交易或抵押登记。