天津市购房备案的程序如下：
签订商品房买卖合同
购房人与开发商签订天津市统一的《天津市商品房买卖合同》。
网上签约
在签订纸质合同之前，一般先进行草签，确认合同内容无误且无异议后，再进行网上签约。
准备备案材料
网签完成后，需要准备一系列材料，包括买卖合同、首款发票、身份证、购房资质证明、首付款监管账户进账单等。
报送房管局
将上述材料送到天津房管局进行报备，这个过程叫做备案。
银行办理抵押手续
备案完成后，将买卖合同送到银行，银行会办理房屋抵押手续，一般需要三五天时间。
获取重要合同票据
在整个流程结束后，购房人可以获取备案成功的合同票据和相关文件。
建议：
购房者在进行购房备案时，应确保所有材料的真实性和完整性，并按照规定的流程进行操作，以确保备案过程顺利。