工矿工地报批的程序主要包括以下几个步骤:
可行性研究报告和项目建议书的编制:
在项目前期立项阶段,建设单位需要编制可行性研究报告和项目建议书。
办理规划选址意见书,获得规划设计条件:
向规划部门提出申请,获得规划选址意见书和规划设计条件。
办理《建设用地规划许可证》:
委托有资质的规划设计单位编制修建性详细规划,并经过规划审批会的研究,按照规定程序颁发许可证。
办理土地使用证:
进行建设用地申请,获得建设用地批准书,并签订国有土地有偿使用合同或核发国有土地划拨决定书。
审批建筑设计方案:
提交建筑设计方案,经过审批后办理《建设工程规划许可证》。
办理《建设工程施工许可证》:
根据经批准的建筑设计方案制定施工图,经过审图中心的审查,然后向规划部门申请办理许可证和施工招投标手续。
进行批后管理:
包括放线、验槽等。
进行工程规划验收,获得建设工程竣工规划验收合格证 。
环保要求:
确保项目达到环保要求,可能需要办理相关的环保审批手续。
能源主管部门审批:
如果是煤炭矿区,还需要将规划环评文件报送与规划审批部门同级的生态环境主管部门。
项目核准:
根据《企业投资项目核准和备案管理办法》,在项目申请报告核准前,需要提交相关文件,包括城乡规划行政主管部门出具的文件。
建议在具体操作过程中,建设单位应严格按照当地政府的有关规定和要求,逐步推进各项审批手续,确保项目顺利进行。同时,注意及时更新相关政策文件,以符合最新的法规要求。