建楼的所有程序可以大致分为以下几个阶段：
前期准备
土地购买与规划：选择合适的土地，进行土地购买和初步设计，计算经济技术指标，并估计投标价。
建筑方案招标与设计：进行建筑方案招标，由建筑师进行初步设计，方案深化，并报规进行审批。
施工图设计：土建工程造价师对施工图进行合理建议，确保施工的可行性。
工程管理策划：编写工程管理策划书，确定主要时间节点和经济效益等内容。
施工总承包入场：施工总承包商正式进入施工现场，开始施工工作。
三通一平与证件办理：进行三通一平工作（通水、通电、通路），同时办理各种施工所需的证件。
基础工程
场地平整：按照图纸设计高程进行填挖土方，确保场地平整，为后续施工做准备。
地基与基础：挖基坑，做垫层，做基础，打桩（预制或现浇灌注桩），确保地基稳固。
回填：如果没有做地下室，需要回填土至正负零以下200到300厘米。
主体结构施工
主题施工：从基础圈梁开始，绑筋，支模，浇筑混凝土，直到建筑物封顶。
砌墙和防水工程：砌墙完成后进行防水施工，包括屋面防水和厕浴间防水，并进行蓄水试验。
水电铺设与建筑装饰
水电预埋：在主体结构施工过程中预埋水电管线，确保位置准确。
内部装修：包括门窗安装、内外装修等，完成房屋内部的结构和外观。
验收与交接
交房验收：楼房竣工后清理干净，进行交房验收。
以上是建楼的基本程序，具体细节可能会因工程规模、设计要求、地质条件等因素有所不同。建议在实际操作中，严格按照施工图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。