美国租房的程序如下：
确定租房范围
根据工作地点、学校和生活便利的地方确定租房的地理位置。
考虑通勤时间，一般单程通勤距离在25分钟以内较为合适。
确定租房细节
确定租房的日期和预计入住日期。
选择合适的房屋类型（如Single House、Condo、Apartment）。
选择房源
通过房地产经纪人或租房网站（如Zillow、Apartments.com）查找房源。
实地考察房屋环境，检查房屋是否提供家具，是否需要自付水电煤气等杂费。
申请租房
准备必要的申请材料，如护照、录取通知书、I-20、有效签证等。
缴纳学费确认函、本学期注册课程的课表、美国银行账户，并确保账户中有足够3个月的房租。
填写租赁申请表，提供收入证明、信用报告等。
等待offer
提交申请后等待房东或中介的offer。
在租房旺季，可能需要等待一段时间才能收到回复。
签订租房合同
收到offer后，仔细阅读合同条款，确保理解所有内容。
签订合同前，可能需要支付定金或租金。
确认合同中包含的租金、押金、维修责任、违约责任等条款。
支付费用
缴纳租金、押金和可能存在的担保费。
确认租金中是否包含水电费、网费等额外费用。
搬入和搬出
搬入前检查房屋状况，并与房东确认退还押金的条件。
搬出前提前通知房东，并确保房屋清洁完好。
后续管理
遵守租赁合同中的各项规定，按时支付租金。
如有需要，与房东协商维修或清洁事宜。
租期结束前，提前通知房东以便安排搬出事宜。
建议：
选择可靠的租房网站或中介，确保房源的真实性和合法性。
仔细阅读合同条款，避免在不知情的情况下签订合同。
准备好所有必要的文件，确保申请过程顺利。
在搬入和搬出时，仔细检查房屋状况，避免因细节问题产生纠纷。