换房程序一般包括以下几个步骤：
房屋评估
对自己的房屋进行价值估算，以确定换房时能够获得的利益和需要补足的差额。
选择新房
根据个人需求和偏好，选择心仪的房子，并制定换房需求，考虑价格、交通、位置、配套、新旧程度、楼层、面积大小、开发商、物业公司等因素。
选择换房方式
根据自身情况选择合适的换房方式，如直接交换、补差额、通过平台抵押旧房获得额款用于首付等。
签署协议
准备相关合同，如《换房协议》、《认购合同》、《购房合同》等，并根据双方约定签署，产生法律效应。
旧房处置
协议生效后，需要对自己的旧房进行处置，可以选择由换房平台进行售卖，或者自行处置，甚至不处置。
置换登记
携带有效房屋产权证、业主身份证及同意置换的书面证明材料，办理登记手续。
价格评估
评估公司上门实地勘察，计算并提出房屋评估价格。
置换委托
确定置换意向后，可正式委托置换公司进行服务，签订房屋置换委托协议书。
签订合同
由置换公司专人安排房源，直至找到满意的置换房屋，并正式签订交易合同。
办理手续
支付房款定金和代理费，开始办理相关手续，完成房屋交割的全过程。
交割物业
确保委托置换的房屋原有户口全部迁出，室内物件搬空，水、电、煤、通讯费用等全部结清，完成物业交割。
建议在换房过程中，选择正规置换公司，并注意防范法律风险，确保所有手续和合同均符合法律规定，以保障自身权益。