自有资金发包程序通常包括以下几个步骤:
制定发包方案
村两委班子成员集体研究,提出拟发包的村集体资产的发包底价、承包期限、承包费缴纳方式等问题。
形成《发包方案》,并按照“村财乡代管”的原则,若涉及面广、价值大,需经过乡里审查批准。
表决和公告
将《发包方案》提交村民代表会议进行表决,需要三分之二以上的村民代表同意。
表决通过后,在村子里公告,并明确公开竞价的时间和地点。
报名和缴纳保证金
想承包村集体资产的单位或个人到《承包方案》指定的地点报名。
村里收取竞价保证金,并对报名的单位或个人进行资格审查,审查合格的发放《承包方案》或《竞价方案》。
公开竞标
在《发包方案》规定的时间和地点,由经过审查、符合条件的报名人公开竞标,产生竞标结果。
通常乡里会派人全程参与监督,并全程录像。
竞标结果公示
竞标结束后,村里依据《发包方案》,在村里公示竞标结果,公布竞标人排名。
公示期间,接受竞标人投诉,处理投诉问题。
签订承包协议
公示期结束后,若没有反对意见或投诉问题处理完毕,村里与实际中标人签订《承包协议》。
按照《发包方案》规定收取承包费,并退还其他竞标人的竞标保证金。
资产交接
发包方(村里)组织村集体资产新的承包人与原承包人,到现场进行交接。
建议在实施过程中,确保所有步骤透明公正,充分尊重村民的意见和权益,以维护村集体利益。