房产解封需要遵循一定的法律程序，以下是主要的步骤和所需材料：
原告申请解除
原告可以向法院提出解除查封的申请。例如，在债务纠纷案件中，原告与被告达成和解协议后，原告可以同意解除对被告房产的查封。
提供现金担保
被告可以向法院提供与房产等值的现金作为担保，以申请解封。这样，法院在收到现金担保后，可以解除对房产的查封。
原告撤诉
如果原告撤回起诉，案件审结，法院通常会解除对房产的查封。例如，原告在起诉后发现证据不足，主动撤诉，房产查封随之解除。
法院判决驳回原告起诉或诉讼请求
如果法院最终判决驳回原告的起诉或者诉讼请求，房产查封也会被解除。例如，原告的诉讼请求没有法律依据，法院判决驳回，房产得以解封。
执行异议成立
在执行过程中，如果案外人对执行标的（即被查封的房子）提出书面异议，法院在收到书面异议后十五日内审查。如果异议理由成立，法院会裁定终止对该标的的执行，从而解封房产。
法院办案人员向国土房产部门出示有效执法证件并提交法院解封房产的法律文书
法院办案人员需要向国土房产部门出示有效执法证件，并提交法院解封房产的法律文书。国土房产部门根据法院提交的资料进行解封处理。
提供其他财产作为担保
被申请人也可以向法院提供其他财产作为担保，申请法院解除已经查封的房产。
社区和物业工作人员的核实
在某些情况下，如房屋解冻，需要社区工作人员和物业工作人员到现场核实，并由社区居委会和物业公司盖章确认。
填写解除行政限制申请书
房屋解冻人需要填写“解除行政限制申请书”，并签字。
携带必要文件
房屋解冻人需要携带相关文件，如“关于北七家镇蓬莱公寓房屋违法建筑拆除说明”纸质版、“解除行政限制申请书”纸质版、房屋产权证复印件、与房屋产权证同名的身份证复印件等，到相关政府部门申请解冻。
需要注意的是，房产解封的具体流程和要求可能因地区和案件性质而有所不同。建议及时与相关法院或法律专业人士沟通，以确保解封手续的顺利办理。