办理过户的程序通常包括以下几个步骤：
签订合同
双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。
申请受理
房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复。
核实与评估
房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。
缴纳税费
房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费。
核发过户单
房地产管理部门在核实所有信息并收取税费后，核发过户单。
车辆过户（如适用）
确保与卖家签订合法转让协议，明确车辆信息、价格及过户日期，并核查车辆无违章、事故记录。
缴税与验车：带着购车协议和车辆相关材料，到车管所或指定地点进行车辆评估，缴纳相关税费。
填表与提交材料：携带所需文件，如身份证、驾照、车辆登记证书、税费缴纳证明等，填写《机动车所有权转移登记申请表》。
过户手续：在通过审核后，领取新的机动车登记证书，完成过户。
保险变更：联系保险公司，根据新车主信息更新保单。
最后的确认
确保所有文件齐全，核对新车的行车证、驾驶证等，完成所有过户手续。
建议
提前准备：在办理过户前，确保所有必要的文件和材料都已准备齐全，以避免延误。
咨询专业人士：如有复杂情况或不确定之处，建议咨询专业律师或房地产中介，以确保过户过程顺利。
注意时效：留意各个步骤的时间限制，如申请受理的答复时间、缴纳税费的期限等，以免影响过户进度。