屋面维修工程的程序通常包括以下几个步骤：
清理基层
清除屋面基层上的空鼓、破损的原防水层或松动、破损的金属板，并进行修补。
清除混凝土基面的浮灰、油污和杂物，必要时可采用高压水枪进行冲洗，确保基层坚实、平整、干净、无起砂。
对金属屋面表面的锈蚀部位进行打磨或喷砂处理，并涂刷防锈剂进行基层处理。
细部节点处理
在阴阳角、管道根、屋脊、水落口、通风口等部位进行增强密封处理。
涂刷“曝涂”外露防水涂料，并加贴配套无纺布进行增强，宽度为300mm-500mm。
防水层施工
根据屋面实际情况，采用喷涂、刷涂和刮涂等方式进行大面防水层施工。
“曝涂”外露防水涂料宜采用“一布三涂”做法，施工第一遍涂膜的厚度约0.5mm。
在防水层施工前，确保基层清理干净，并进行必要的打底处理，如涂刷基层处理剂等。
蓄水试验
在防水层施工完成后，进行蓄水试验，检查防水层是否存在渗漏或积水现象。
保护层施工
在防水层施工完成后，进行保护层施工，如铺设水泥焦渣找坡层、保温层、找平层等，以保护防水层不受损坏。
细部处理
对屋面与水落口连接处、檐口、天沟、檐沟、屋面转角处、板端缝等部位进行细部处理，确保防水效果。
验收
在整个屋面维修工程完成后，进行全面的验收，确保工程质量符合相关标准和要求。
建议在进行屋面维修工程时，严格按照上述步骤进行操作，确保每一步都细致、到位，以保证防水层的质量和屋面的整体性能。