还房贷的程序图文可以总结如下：
提出申请
购房人向银行提出贷款申请，并提供必要的资料。
银行审核
银行对申请人的资料进行审核，确定贷款额度和利率。
签订合同
审核通过后，购房人与银行签订借款合同和相应的担保合同，并办理公证、保险和抵押登记等手续。
发放贷款
银行将贷款连同购房人首付款一并划转到售房单位账户。
按期还款
购房人按照借款合同约定的还款计划、还款方式按月偿还贷款本息。
提前还款
如果购房人需要提前还款，需要提前向银行提出申请，并按照银行要求办理相关手续。提前还款可能需要支付一定的违约金，具体金额需查看贷款合同。
贷款结清
贷款结清包括正常结清和提前结清两种。正常结清是在贷款到期日一次性还本付息，提前结清是在贷款到期日前提前部分或全部结清贷款。贷款结清后，需要办理抵押登记注销手续，并领回房产证。
逾期后果
如果未按时还款，银行会进行催款并产生罚息。连续三次未还款或逾期次数达到6次以上，可能会冻结房产。
建议
提前规划：购房者在贷款前应仔细了解贷款合同中的各项条款，特别是提前还款的条件和费用。
按时还款：确保每月还款日前足额存入还款金额，避免因余额不足导致扣款失败。
提前准备：如需提前还款，应提前准备好足够的资金，并提前向银行申请，以确保还款流程顺利进行。